Аналитики рассказали, как изменились предпочтения арендаторов и покупателей помещений в столичных бизнес-центрах.

Чтобы мы реже болели и продуктивнее работали, необходимо сделать воздух в офисах чище. Так утверждают врачи. Благо, у наших инженеров есть идеи, как реализовать пожелания медиков.

В России появился первый «зеленый» коворкинг. В августе площадка смарт-офисов SOK в Сити получила золотой уровень сертификации LEED — международной системы оценки энергоэффективности и экологичности коммерческой недвижимости. 

Управляющий партнер SOK Ирек Аллаяров рассказыват, зачем это нужно и как получить «золотую корочку».

В офисах, сертифицированных по LEED, максимально используется естественное освещение, достаточный приток чистого воздуха, низкий уровень шума. Смарт-офисы SOK приступили к экологической сертификации по международной системе LEED. Офисное пространство площадью более 3,5 тыс. кв. м в «Башне Федерация» делового центра «Москва-Сити» станет первым сертифицированным «зеленым» коворкингом в России и СНГ.

Сеть коворкингов SOK арендовала еще одно офисное здание на 9000 кв. м в деловом квартале «ВТБ арена парк». С учетом уже имеющегося там у нее объекта общая площадь гибкого офиса компании составит 18 400 кв. м.

SOK откроет первый гибкий офис в Израиле, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с участниками сделки. Коворкинг общей площадью более 3000 кв. м появится в декабре 2019 г. в башне Nitsba Tower в самом центре Тель-Авива, подтвердил представитель компании. Запрос в Nitsba Group, которая, как говорится на ее сайте, владеет бизнес-центром, остался без ответа.

Cеть коворкингов SOK арендует 7167 кв. м в башне «Федерация» на территории делового центра «Москва-сити», рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам сделки. Компания уже приступила к отделочным работам в помещении площадью более 3000 кв. м, открытие запланировано на сентябрь, уточнил управляющий партнер SOK Ирек Аллаяров. Доступ к оставшейся части SOK получит после переезда нынешнего арендатора – это должно произойти в течение двух месяцев, добавил он.

Крупнейший в России коворкинг – смарт-офисы SOK Арена Парк – стали победителями международной премии в области дизайна корпоративных интерьеров Best Office Awards 2019 в номинации «Коворкинг».

Премия проводится информационным порталом OfficeNext с 2010 года и сегодня по праву считается главной профессиональной наградой на территории России, стран СНГ и Восточной Европы, которую получает тандем архитектора и представителя компании-заказчика победившего проекта. Таким образом, вместе с SOK, премию получило архитектурное бюро – Nefa Architects.

«Название смарт-офисов SOK расшифровывается как «Service, Office, Knowledge», именно в этом и заключается секрет успеха. При проектировании наших пространств мы уделяем внимание каждой детали, мы нацелены на то, чтобы каждый кто находится в SOK чувствовал себя комфортно, имел максимальные возможности самореализации в окружении не менее ярких личностей», - говорит генеральный директор SOK Ирек Аллаяров.

Торжественное награждение Best Office Awards 2019 состоялось в Даниловском Event Hall в конце мая, победителей выбирало международное жюри экспертов: архитекторы, консультанты, девелоперы, административные директора, профильные СМИ и т.д. Всего на церемонии присутствовало более 1000 человек, модерировал церемонию организатор премии, глава OfficeNext Сергей Коннов.

В 2019 году на премию Best Office Awards был номинирован 161 проект, 10 из них были коворкингами, 3 вышли в финал, SOK стал победителем.

SOK вошел в десятку оптимальных вариантов на все рабочие случаи жизни:
SOK - cеть смарт-офисов нового поколения, которая фокусируется на трех компонентах: Service, Office, Knowledge.

Компания SOK вошла в ТОП крупнейших сделок в сегменте офисной недвижимости, заключенных с начала 2019 года после заключения сделки в Бизнес-центре Башня «Федерация» («Восток») общей площадью 3,4 тыс.кв.м.

В башне «Федерация» в Москва-Сити новый арендатор – на более чем 3 000 квадратных метров будет развиваться коворкинговая площадка сети SOK миллиардера Игоря Рыбакова. Доля Сити на столичном рынке «гибких офисов» продолжает расти.

Сегодня спрос на гибкие офисные пространства в Москве превышает предложение, в ближайшие годы среднегодовой прирост будет составлять 35%, прогнозируют аналитики. По итогам 2018 года объем рынка коворкингов в Москве вырос в полтора раза — на 37 тыс. кв. м, а в первом квартале 2019-го было открыто еще 9 тыс. кв. м гибких рабочих пространств. 

За 5000 рублей в месяц резиденты SOK CLUB смогут посещать/работать в свободных зонах любых площадок смарт-офисов SOK с 9:00 до 18:00 (в дни проведения мероприятий – до окончания последних), а также бесплатно присутствовать на всех проводимых в SOK мероприятиях (бизнес-завтраки, лекции, семинары и бизнес-классы), пользоваться инфраструктурой SOK: высокоскоростным Wi-Fi, оборудованными кухнями, хорошим кофе, чаем и т.д.

SOK также планирует выступить в роли посредника между предпринимателями и инвесторами. Ожидается, что на площадках сети предприниматели смогут найти менторов, инвесторов и бизнес-партнеров.

Сеть смарт-офисов SOK, принадлежащая миллиардеру Игорю Рыбакову, рассказала о запуске продукта SOK CLUB для предпринимателей. Резиденты клуба получат свободный доступ к площадкам коворкингов и право бесплатно присутствовать на бизнес-завтраках, лекциях и семинарах SOK.

В этом году совокупная площадь московских коворкингов может увеличиться почти в полтора раза: к открытию заявлено 46 тыс. кв. м новых площадей. Темпы открытия офисных площадок этого типа превзойдут показатель 2018 года почти в полтора раза. Участники рынка объясняют резкий рост сегмента коворкингов высоким спросом: альтернативных вариантов для размещения небольших компаний в столице практически нет.

11 декабря в гостинице Radisson Royal Hotel Moscow получили свои заслуженные награды победители премии Russian Coworking Awards. «Премьера года» досталась сети коворкингов «Sok» (Москва).

В современном информационном обществе все меняется очень быстро. У нас на глазах создаются, трансформируются и умирают многочисленные технологии и сервисы, оставляя после себя приятные бонусы. Например, подходящая к концу эра стартапов прочно ассоциируется у людей с таким форматом офиса, как коворкинг. 

В Москве набирает обороты заметный мировой тренд совместного использования мини-офисов с включенным сервисом — смарт-офисов.
Как сообщил управляющий директор SOK Михаил Бродников, в смарт-офисе резидент помимо красивого дизайна, общих зон с дизайнерской мебелью, доступных и в классическом коворкинге, получает персональное пространство для своей команды. 

Сегмент коворкингов и смарт-офисов на московском рынке офисной недвижимости растет на 35% в год. Российские компании, строящие коворкинги, быстро масштабируются. Как новый тип офисов изменит рынок?

Смарт-офисы SOK, принадлежащие миллиардеру Игорю Рыбакову, открыли самый большой в России коворкинг (смарт-офис).
 

Сеть смарт-офисов SOK открыла самый большой коворкинг в России в здании «ВТБ Арена парк» на Ленинградском проспекте в Москве.
В десятиэтажном здании одновременно сможет работать около тысячи предпринимателей. Так, в «SOK Арена парк» есть конференц-зал, столовая, паркинг и кухни. 

Смарт-офисы SOK, принадлежащие миллиардеру Игорю Рыбакову (совладелец "ТехноНИКОЛЬ" и "Рыбаков Фонда"), открывают самый большой коворкинг в России. Коворкинг появится в новом многофункциональном комплексе ВТБАрена Парк, по адресу: Москва, Ленинградский просп., 36, владение 5.

В свой первый юбилей компания SOK представила проект мирового уровня, идеальную модель развития бизнеса – смарт-офис «SOK Арена Парк». Этот новейший и технологичный коворкинг, безусловно, претендует на звание лучшего в стране, а значит, он призван стать центром притяжения для бизнес-сообщества Большой Евразии.

Михаил Бродников, управляющий директор SOK, о формате smart-офисов, его инвестиционных перспективах и специфике арендаторов.

Компания SOK запускает смарт-офис в БЦ «Сады Пекина». В начале года проект аналогичного формата открылсяна Земляном Валу. Кроме того, в сентябре состоится запуск офисного пространства на территории МФК«ВТБ Арена Парк». По сути смарт-офисы – это коворкинги, отмечают эксперты. Прежде всего, они интересны стартапам, развивающимся фирмам, финансовым структурам, а также крупным компаниям, арендующим офисы под конкретные проекты.

Российский рынок коворкингов находится еще в зачаточном состоянии, однако он растет на 25–30% в год. В Москве появились крупные сетевые игроки. Миллиардеры верят в будущее смарт-офисов и заключают долгосрочные контракты аренды под площади для коворкингов

Сегодня мы покажем новый московский коворкинг с необычной концепцией — SOK. Под катом — материал о том, как создавалось рабочее пространство на Земляном валу (м. Курская).

Внимание — множество фотографий.

Споры о том, отдавать ли часть функций бизнеса на аутсорсинг, долгое время не утихавшие в деловой среде, принципиально разрешены. В ценности и реальной значимости аутсорсинга вне зависимости от бизнес-модели сегодня мало кто сомневается. Более того, у малого и начинающего бизнеса есть функции, эффективно реализовать которые без аутсорсинга, конечно, можно, но это сильно повысит организационные, временные и финансовые издержки.

Архитектурная студия, разработавшая проект, учла даже уровень освещенности каждого рабочего места и объем свежего воздуха в помещении, необходимый для комфортной работы. Коворкинг S.O.K.   

Это не первый пример того, как участники российского списка Forbes становятся причастны к развитию в стране нового формата офисов. Миллиардер и совладелец корпорации "Технониколь" Игорь Рыбаков вместе с партнерами вложил деньги уже в две сети коворкингов: SOK и "Ключ"...

Большие макротренды определяют нашу жизнь на долгий срок, и один из них - sharing economy, совместное потребление: люди все меньше владеют вещами, говорит на своем YouTube-канале предприниматель Оскар Хартманн. Это касается и офисов: в разные периоды времени бизнесу нужны разные площади, отмечает Михаил Бродников, основатель сети смарт-офисов SOK...

Михаил Бродников, управляющий директор сети смарт-офисов SOK, считает главным преимуществом коворкинга способность создать особую среду, которая способствует развитию бизнеса: "Мы не только предоставляем клиенту определенные сервисы...

В Москве состоялся property-tour "Коворкинг – центр Москвы vol. 2", который включал посещение четырех объектов нового формата офисной недвижимости – коворкинг "Ключ Шёлк", коворкинг "Таблица", коворкинг SOK, коворкинг Regus Moscow. Об этом сообщает организатор мероприятия PROEstate Events.

Или, например, шеринг офисных площадей: российский предприниматель Игорь Рыбаков вложил 1,2 млрд долларов в проект SOK, который предлагает офисные пространства, коворкинги разной площади - от рабочего места до полноценных офисов, с гибкими условиями, которые могут быть интересны для краткосрочной аренды...

01 июня 2018 года в Москве состоялся property-tour «Коворкинг – центр Москвы vol. 2», организованный PROEstate Events, который включал посещение четырех объектов нового формата офисной недвижимости – коворкинг «Ключ Шёлк», коворкинг «Таблица», коворкинг «SOK», коворкинг «Regus Moscow».

Фото: iStock   Компания "Актум", которая занимается организацией хакатонов, подбором технических специалистов и проектов для корпораций будет проводить хакатоны в смарт-офисах SOK (принадлежат сооснователю и совладельцу "ТехноНИКОЛЬ" Игорю Рыбакову)...

В команде адептов перемен:   • Татьяна Шараева, основатель бизнес-пространства Meeting Point   • Михаил Бродников, управляющий директор сети смарт-офисов SOK  • Елена Малиновская, директор по аренде управления недвижимости инвестиционной компании Millhouse   • Дмитрий ...

Площадка смарт-офисов для предпринимателей SOK обеспечена связью "Мастертел"  Заказчики: SOK смарт-офисы   Москва; Недвижимость   Подрядчики: Мастертел (МТ Телеком)  Продукт: Мастер-Коннект  Дата проекта: 2017/11 - 2018/04  22 мая 2018 года оператор связи "Мастертел" сообщил о том, ...

Фото: iStock   В сети смарт-офисов SOK, принадлежащей сооснователю и совладельцу компании "ТехноНИКОЛЬ" Игорю Рыбакову, установят "станции здорового питания" Healthy Food, которые работают без продавцов, кассиров и систем дистанционного контроля...

В команде сторонников перемен: Татьяна Шараева, основатель бизнес-пространства Meeting Point; Михаил Бродников, управляющий директор сети смарт-офисов SOK; Елена Малиновская, директор по аренде управления недвижимости инвестиционной компании Millhouse; Дмитрий Клапша, директор по России и СНГ, ...

- Перспективы развития коворкингов и сервисных пространств в мире и в России.
- Сервисные модели: революция в недвижимости или маркетинг не для всех?
- Гибкость и сервисы vs традиционная аренда. Что выгоднее и надёжнее? 

Управляющий директор сети смарт-офисов SOK Михаил Бродников   С середины 2000-х годов в совершенно разных сферах деятельности человека начала распространяться модель совместного потребления (шеринг)...

В Москве на станции метро Курская открылась первая площадка сети смарт-офисов для предпринимателейSOK... Представители SOK рассказали, что смарт-офис позволит малому и среднему бизнесу работать в условиях, которые традиционно позволяют себе только крупные IT-корпорации...

До конца 2019 года компания планирует открыть в Москве 15 тыс. кв. м офисных помещений, а в течение пяти лет - создать сеть офисов в пяти странах  У метро "Курская" в Москве открылся "смарт-офис" компании SOK, работающий по принципу коворкинга...

Один из основателей производителя стройматериалов "Технониколь" Игорь Рыбаков в последнем рейтинге Forbes "200 богатейших бизнесменов России" занимает 117-е место с состоянием $900 млн. В 2017 году Рыбаков инвестировал 1,2 млрд руб. в сеть коворкингов Sok...

За последний год число коворкингов в Москве и ближайшем Подмосковье выросло втрое (компании, предприниматели, фрилансеры экономят на аренде). Коворкинги — это новый способ использования недвижимости, в будущем — место объединения карьеры и образования, ключ к сердцу миллениалов. Бизнесмены рассказали Inc., зачем еще инвестируют в коворкинги.

Структуры предпринимателя и венчурного инвестора Игоря Рыбакова инвестировали 1,2 млрд руб. в платформу SOK, предоставляющую бизнесу быстрый доступ к офисным пространствам, сервису и знаниям. Компания SOK, создающая сеть смарт-офисов для предпринимателей, привлекла инвестиции в размере 1,2 млрд руб. от структур предпринимателя и венчурного инвестора Игоря Рыбакова...

Компания SOK, создающая сеть смарт-офисов для бизнеса, привлекла 1,2 млрд от от структур предпринимателя и венчурного инвестора Игоря Рыбакова... SOK удовлетворит эти потребности. Количество людей, использующих коворкинги, с текущих 1,6 млн вырастет за ближайшие три года в два раза". SOK создает сеть смарт-офисов с индивидуальной планировкой...

Структуры совладельца компании "Технониколь" Игоря Рыбакова инвестировали 1,2 млрд рублей в платформу SOK - сеть смарт-офисов, дающая возможность небольшим компаниям быстро арендовать помещение, а девелоперам сдать пустующие площади...

Структуры совладельца "Технониколя" и основателя "Рыбаков Фонда" Игоря Рыбакова вложили 1,2 млрд рублей в российский сервис аренды коворкингов SOK... SOK ("Service, Office, Knowledge", объясняют в проекте) занимается созданием коворкингов в деловых районах Москвы...

Структуры совладельца компании "Технониколь" и партнера "Рыбаков Фонда" Игоря Рыбакова инвестировали 1,2 млрд рублей в сервис для аренды офисов SOK, который начнет работать в 2018 году... Первыми партнерами SOK стали управляющая компания "Динамо" и девелопер "Ингеоком"...

SOK дает возможность небольшим компаниям быстро арендовать офис, а девелоперам сдать пустующие площади... По оценке SOK, мировой рынок коворкингов растет на 57% в год, лидеры - страны ЕС и США. В среднем в крупнейших городах мира на 1 млн населения приходится девять коворкингов...